Вход на сайт
442870, Пензенская область, Сердобский район, с.Секретарка, ул. Молодежная, 24 Тел.: (84167) 9-45-88
Карта сайта
Версия для слабовидящих   |   Размер шрифта ААА   |   Цвет сайта ЦЦ
Главная » КАДАСТРОВАЯ ПАЛАТА ПО ПЕНЗЕНСКОЙ ОБЛАСТИ ИНФОРМИРУЕТ:Что делать, если объект недвижимости зарегистрирован с ошибкой?

КАДАСТРОВАЯ ПАЛАТА ПО ПЕНЗЕНСКОЙ ОБЛАСТИ ИНФОРМИРУЕТ:Что делать, если объект недвижимости зарегистрирован с ошибкой?

21.12.2017 15:36 (Опубликовано)

 При получении документов гражданин может столкнуться с проблемой несоответствия сведений Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) и тех, которые уже имеются у него. Часто это бывают расхождения в адресе, площади, фамилии,  имени и отчестве правообладателя.  В первую очередь в сложившейся ситуации необходимо выяснить допущенная ошибка является реестровой или технической. 

Согласно Федеральному закону № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» существует четкий порядок исправления возможных ошибок, выделяя среди них технические и реестровые. Исправление возможно в случае, когда оно не влечет за собой прекращения, возникновения и перехода зарегистрированного права на объект недвижимости.
Техническими ошибками являются описка, опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка, которая допущена регистрирующим органом и ведущая к несоответствию сведений, содержащихся в ЕГРН. 
Такие ошибки исправляются по решению государственного регистратора прав в течение трех рабочих дней со дня ее обнаружения в записях или получении от любого заинтересованного лица соответствующего заявления, либо на основании вступившего в законную силу решения суда. Регистрирующий орган уведомляет соответствующих участников отношений об исправлении технической ошибки.
В ситуациях, когда существуют основания полагать, что исправление ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в ЕГРН, такое исправление производится только по решению суда. В суд с заявлением об исправлении технической ошибки также вправе обратиться  и орган регистрации прав.
 В случае если недостоверные сведения содержались в документах, которые представлены на кадастровый учет или государственную регистрацию прав, и были воспроизведены в ЕГРН, имеет место реестровая ошибка. 
Чтобы исправить реестровую ошибку, необходимо запустить процедуру внесения изменений в сведения ЕГРН в связи с исправлением реестровой ошибки. Для этого требуется собрать необходимый пакет документов (межевой план, технический план, акт обследования и т.д.) и направить в орган регистрации прав.
С июня 2017 года, в связи с изменениями, внесенными в Устав учреждения, Кадастровая палата вправе наряду с иными частными организациями выполнять кадастровые работы по исправлению ошибок в местоположении границ земельных участков, которые были ранее допущены кадастровыми инженерами.
 
Все новости »
» Последнее в разделе:
12.12.2018 09:18 Администрация Сердобского района Пензенской области сообщает о проведении аукциона (открытого по форме подачи предложений о цене) по продаже в собственность земельного участка с кадастровым номером 58:25:0100101:112 для сельскохозяйственного производства
4.12.2018 10:38 Администрация Секретарского сельсовета информирует... ДЕЙСТВИЯ В СЛУЧАЕ ЗАГОРАНИЯ ЭЛЕКТРОБЫТОВОЙ ТЕХНИКИ
4.12.2018 10:04 ОМВД России по Сердобскому району информирует о предоставлении государственных услуг по линии информационно – справочной работы...
4.12.2018 10:03 Сердобское отделение ЛРР УФСВНГ по Пензенской области информирует...
4.12.2018 10:02 Сердобское отделение ЛРР УФСВНГ по Пензенской области информирует...
26.11.2018 08:30 Ласковая, милая, родная!
25.11.2018 10:45 В СДК села Секретарка состоялась выставка поделок.
23.11.2018 09:24 В целях стабилизации обстановки с пожарами и недопущения гибели людей при пожарах на территории села Секретарка проводит работу пожарно-профилактическая группа администрации Секретарского сельсовета.
23.11.2018 08:22 В четверг, 22 ноября 2018 года состоялся выезд КВБ в с.Секретарка для предоставления комплекса социальных услуг гражданам пожилого возраста и инвалидам, семьям с детьми и другим категориям граждан, находящимся в трудной жизненной ситуации.
22.11.2018 15:12 В рамках проведения всероссийской недели «Живой классики» в библиотеке с.Секретарка оформлена книжная выставка